Of het nu gaat om de aankoop van uw eerste woning, een complex bouwproject of een huurgeschil — wij begeleiden u met juridische precisie en persoonlijke aandacht door elke stap van het vastgoedproces.
Bespreek uw situatie met onsHoe wij werken
Tijdens een vrijblijvend intakegesprek brengen wij uw situatie in kaart. Wij luisteren naar uw vragen, analyseren de relevante documenten en schetsen de mogelijke juridische routes. Dit gesprek duurt doorgaans 45 minuten en kan zowel op kantoor als via videocall plaatsvinden.
Ons team verdiept zich in de kadastrale gegevens, het stedenbouwkundig dossier, de notariële akten en eventuele erfdienstbaarheden. Wij controleren of er verborgen lasten, hypotheken of beperkingen rusten op het vastgoed en stellen een helder rapport op.
Op basis van de analyse presenteren wij u een concreet actieplan. Wij bespreken de risico's, de kosten en de verwachte doorlooptijd, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen zonder verrassingen achteraf.
Van het opstellen of nakijken van contracten tot het vertegenwoordigen bij de notaris of rechtbank — wij handelen proactief en houden u doorlopend op de hoogte van elke ontwikkeling in uw dossier.
Expertisegebieden
Wij begeleiden u bij elke fase van een vastgoedtransactie: van de onderhandse verkoopovereenkomst tot de authentieke akte. Wij controleren de juridische conformiteit van het pand, onderhandelen namens u en zorgen ervoor dat uw belangen maximaal beschermd zijn bij de notariële overdracht.
Van woninghuur en handelshuur tot landpacht — wij adviseren zowel verhuurders als huurders over hun rechten en plichten. Wij stellen waterdichte huurcontracten op, begeleiden bij huurgeschillen en treden op bij vroegtijdige beëindiging of niet-betaling van huur.
Bouwprojecten brengen complexe regelgeving met zich mee. Wij helpen bij het verkrijgen van stedenbouwkundige vergunningen, betwisten onterechte weigeringen en staan u bij in geschillen met aannemers, architecten of buren over bouwoverlast en gebreken.
Het beheer van een mede-eigendom vereist kennis van de Wet op de Mede-eigendom. Wij adviseren syndici en eigenaars over de basisakte, het reglement van interne orde, de verdeling van gemeenschappelijke kosten en geschillen binnen de vereniging van mede-eigenaars.
Grensgeschillen, recht van overgang, uitzicht- en afstandsregels — burenconflicten kunnen snel escaleren. Wij zoeken eerst naar een minnelijke oplossing en procederen pas wanneer dat onvermijdelijk is. Onze kennis van het Belgisch Burgerlijk Wetboek geeft u een stevige juridische basis.
De overdracht van onroerend goed via erfenis of schenking kent specifieke fiscale en juridische spelregels. Wij begeleiden u bij de verdeling van nalatenschappen, het optimaliseren van schenkingsrechten en het voorkomen van familiale conflicten rond vastgoed.
Ons trackrecord
Veelgestelde vragen
Ons intakegesprek is vrijblijvend en kosteloos. Tijdens dit eerste contact bespreken wij uw situatie en geven wij een eerlijke inschatting van de kosten voor verdere juridische bijstand. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent, zonder verplichtingen.
Hoewel ons kantoor gevestigd is in Antwerpen, behandelen wij dossiers in heel Vlaanderen en Brussel. Het Belgisch vastgoedrecht is federaal en regionaal geregeld, en ons team is vertrouwd met de specifieke regelgeving van elk gewest.
De doorlooptijd hangt sterk af van de complexiteit. Een eenvoudige contractuele kwestie kan binnen enkele weken opgelost zijn, terwijl een gerechtelijke procedure voor de vrederechter of rechtbank van eerste aanleg maanden tot meer dan een jaar kan duren. Wij streven altijd eerst naar een buitengerechtelijke oplossing om tijd en kosten te besparen.
In veel gevallen kunnen wij u vertegenwoordigen bij de notaris via een notariële volmacht. Dit is bijzonder handig als u in het buitenland verblijft of om andere redenen niet persoonlijk aanwezig kunt zijn. Wij regelen de volledige administratieve afhandeling.
Een notaris is een openbaar ambtenaar die akten verlijdt en neutraal optreedt voor beide partijen. Een vastgoedadvocaat daarentegen behartigt uitsluitend úw belangen. Wij controleren contracten vóór ondertekening, onderhandelen namens u en treden op bij geschillen — iets wat een notaris niet doet.
Heeft u een vraag over een vastgoedtransactie, een lopend geschil of wilt u preventief juridisch advies? Vul het formulier in en wij nemen binnen één werkdag contact met u op. U kunt ons ook rechtstreeks bereiken via onderstaande gegevens.